.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ruime jaren zeventig villa in Mariakerke-Kolegem
Woning voor € 750.000
Kollekasteelstraat 48, 9030 Mariakerke
Ref: kolle48190525(HG)
5 slaapkamers
1 badkamer
199m2 woonopp.
853m2 grondopp.
EPC: 340 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Welkom in de Kollekasteelstraat 48, een charmante en ruime woning gelegen in een rustige, groene straat in het populaire Mariakerke-Kolegem. Deze buurt staat bekend om haar aangename woonomgeving met veel natuur, nabijheid van voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid.
Dankzij de nabijgelegen R4 ben je in een mum van tijd op de E40 en E17. Ook met het openbaar vervoer bereik je vlot het centrum van Gent. Fietsers kunnen langs de Groendreef genieten van een mooie route richting Gent centrum. In de directe omgeving vind je parken, scholen en winkels – ideaal voor gezinnen.
Deze woning met mooie jaren '70-architectuur (bj ’76) is goed onderhouden en deels gerenoveerd: Ramen en dak werden vernieuwd rond 2010 in 2012
Indeling:
•Ruime, functionele keuken
•4 ruime slaapkamers een bureau en kinderkamer.
•1 Badkamer met toilet, ligbad en douche.
•1 apart toilet
•Garage voor 2 wagens
•Veel potentieel voor wie ruimte zoekt of thuis wil werken
Troeven:
✓ Rustige ligging in een groene straat
✓ Gegeerde wijk nabij Gent-centrum
✓ Degelijke constructie met karakter
Laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze woning. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek!
Dankzij de nabijgelegen R4 ben je in een mum van tijd op de E40 en E17. Ook met het openbaar vervoer bereik je vlot het centrum van Gent. Fietsers kunnen langs de Groendreef genieten van een mooie route richting Gent centrum. In de directe omgeving vind je parken, scholen en winkels – ideaal voor gezinnen.
Deze woning met mooie jaren '70-architectuur (bj ’76) is goed onderhouden en deels gerenoveerd: Ramen en dak werden vernieuwd rond 2010 in 2012
Indeling:
•Ruime, functionele keuken
•4 ruime slaapkamers een bureau en kinderkamer.
•1 Badkamer met toilet, ligbad en douche.
•1 apart toilet
•Garage voor 2 wagens
•Veel potentieel voor wie ruimte zoekt of thuis wil werken
Troeven:
✓ Rustige ligging in een groene straat
✓ Gegeerde wijk nabij Gent-centrum
✓ Degelijke constructie met karakter
Laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze woning. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250327-0003561501-RES-1 |
| EPC waarde | 340 kWh/m² |
340
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000 |
Financiële info
| Prijs | € 750.000,00 |
| Ki | € 2.072,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 853 m² |
| Woonoppervlakte | 199 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.