Instapklare woning met 4 slaapkamers en een charmante buitenruimte nabij de Bourgoyen

Woning voor € 349.000

Damaststraat 10, 9030 Mariakerke
Ref: damast10271124(HG)
4 slaapkamers
1 badkamer
128m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een toplocatie vlakbij de ingang van het prachtige natuurgebied de Bourgoyen. Dankzij de gunstige ligging op wandelafstand van buurtwinkels, supermarkten en scholen, gecombineerd met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie houdt van een praktische en rustige omgeving.

De elektrische keuring is conform en de verwarmingsketel werd in 2021 vernieuwd.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal, met vervolgens de leefruimte en de compleet geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde van de woning is er een leuke buitenruimte die perfect is om in te richten als gezellig terras. Een ideale plek om te ontspannen.

Achteraan het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met toilet en ligbad.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de 2 verdiepingen.

Extra opbergruimte in de kelder. De eigenaar huurt momenteel een garage op wandelafstand van de woning.

Kijkmomenten zaterdag 7 december en maandag 9 december, contacteer Top Vastgoed voor een afspraak op 0475 700 700. Beschikbaarheid uiterlijk juli 2025, vroeger is bespreekbaar.

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
G-score A
P-score A
EPC n° 20241121-0003454653-RES-1
EPC waarde 266 kWh/m²
266
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Ki € 337,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 28 m²
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt