.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en een charmante buitenruimte nabij de Bourgoyen
Woning voor € 349.000
Damaststraat 10, 9030 Mariakerke
Ref: damast10271124(HG)
3 slaapkamers
1 badkamer
128m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Deze goed onderhouden en gezellige woning biedt ruimte en comfort, en is gelegen op een toplocatie vlakbij de ingang van het prachtige natuurgebied de Bourgoyen. Dankzij de zeer gunstige ligging op wandelafstand van buurtwinkels, supermarkten en scholen, gecombineerd met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie houdt van een praktische en rustige omgeving.
De elektrische keuring is conform en de verwarmingsketel werd in 2021 vernieuwd.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, met vervolgens de living, de eetruimte en de compleet geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde van de woning is er een leuke, zonnig georiënteerde buitenruimte die perfect is om in te richten als gezellig terras. Een ideale plek om te ontspannen.
Achteraan het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met toilet en ligbad.
Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over drie ruime, volwaardige slaapkamers en 1 zolderkamer met potentieel.
Er is ook extra opbergruimte in de kelder. De eigenaar huurt momenteel een garage op wandelafstand van de woning.
Beschikbaarheid is te bespreken.
Wenst u deze aangename woning te bezoeken en de mogelijkheden te verkennen, aarzel dan niet en neem contact op 0475 700 700
De elektrische keuring is conform en de verwarmingsketel werd in 2021 vernieuwd.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, met vervolgens de living, de eetruimte en de compleet geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde van de woning is er een leuke, zonnig georiënteerde buitenruimte die perfect is om in te richten als gezellig terras. Een ideale plek om te ontspannen.
Achteraan het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met toilet en ligbad.
Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over drie ruime, volwaardige slaapkamers en 1 zolderkamer met potentieel.
Er is ook extra opbergruimte in de kelder. De eigenaar huurt momenteel een garage op wandelafstand van de woning.
Beschikbaarheid is te bespreken.
Wenst u deze aangename woning te bezoeken en de mogelijkheden te verkennen, aarzel dan niet en neem contact op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241121-0003454653-RES-1 |
| EPC waarde | 266 kWh/m² |
266
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 337,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 28 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 128 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.