.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal te renoveren handelshuis met 4 slaapkamers en tal van mogelijkheden
Woning voor € 300.000
Brugsesteenweg 530, 9030 Mariakerke
Ref: Brugsestwg530JS1211
4 slaapkamers
2 badkamers
307m2 woonopp.
425m2 grondopp.
EPC: 693 kWh/m2
Omschrijving
Deze totaal te renoveren handelswoning is gelegen te Mariakerke op enkele minuten stappen van de Bourgoyen. Openbaar vervoer en winkelgelegenheid (supermarkten en buurtwinkels ) zijn op wandelafstand, net als basisschool De Brug, kleuterschool en het Atheneum.
Wil je wonen én werken combineren? Geen probleem! Je kunt hier perfect wonen en en een zaak uitbaten op een strategisch interessante ligging met veel passage en een school op wandelafstand.
Of je nu op zoek bent naar een handelsruimte met woonmogelijkheid, of een investeringskans waar je je eigen invulling aan kunt geven, dit pand biedt eindeloos potentieel.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Mits opnieuw te splitsen naar de 2 rijwoningen zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer mogelijk per entiteit.
Als troef is er nog de grote tuin van +- 225m²
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Wil je wonen én werken combineren? Geen probleem! Je kunt hier perfect wonen en en een zaak uitbaten op een strategisch interessante ligging met veel passage en een school op wandelafstand.
Of je nu op zoek bent naar een handelsruimte met woonmogelijkheid, of een investeringskans waar je je eigen invulling aan kunt geven, dit pand biedt eindeloos potentieel.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Mits opnieuw te splitsen naar de 2 rijwoningen zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer mogelijk per entiteit.
Als troef is er nog de grote tuin van +- 225m²
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode
Bijzonder gebied
|
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241021-0003420875-RES-1 |
| EPC waarde | 693 kWh/m² |
693
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 300.000,00 |
| Ki | € 1.561,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 225 m² |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 425 m² |
| Bouw oppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 307 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HANDELSHUIS |
| Perceelnummer | 0625HP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.