Instapklare woning met 2 slaapkamers nabij het Claeys-Bouüaert park.

Woning voor € 379.000

Juliaan Braekeleirsstraat 9, 9030 Mariakerke
Ref: juliaan9311024 (HG)
2 slaapkamers
1 badkamer
118m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 244 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning geniet een interessante ligging in een rustige straat met vlakbij het Claeys-Bouüaert park. Openbaar vervoer en winkelgelegenheid op wandelafstand. Vlotte verbinding naar Gent centrum en ook met de R4.

Grote troef van deze woning is de lichtinval in alle ruimtes, de mooie tuin (zw georiënteerd) en het dakterras.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, aangename zithoek met gashaard en een eetplaats. De open keuken met berging kijkt uit op de mooie tuin met tuinhuis.

Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer en de badkamer ( vorig jaar gerenoveerd) met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Via e vaste trap ga je naar de 2de slaapkamer met dakterras.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
G-score A
P-score A
EPC n° 20240612-0003273346-RES-1
EPC waarde 244 kWh/m²
244
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 379.000,00
Ki € 453,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 59 m²
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 120 m²
Bouw oppervlakte 61 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Eigenaar voorziet conforme keuring uiterlijk bij akte.
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt