.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren woning met zonnige tuin
Woning voor € 249.000
Hippoliet Van Peenestraat 7, 9030 Mariakerke
Ref: HIPPO7JR12/08
3 slaapkamers
1 badkamer
117m2 woonopp.
182m2 grondopp.
EPC: 877 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige straat, op een boogscheut van het bruisende centrum van Gent. Met de fiets sta je in tien minuten in de stad en met de auto heb je een vlotte toegang tot de R4. Op fietsafstand bevindt zich een crèche, een kleuter- en basisschool, een apotheek, bakker, slager, traiteur en meer, alsook verbinding met het openbaar vervoer. Tal van supermarkten zijn ook gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Inkomhal, ruime leefruimte die doorgang biedt naar de keuken en een grote opbergplaats. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer en een slaapkamer.
Op het eerste verdiep bevinden zich nog twee apart toegankelijke slaapkamers.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Indeling:
Inkomhal, ruime leefruimte die doorgang biedt naar de keuken en een grote opbergplaats. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer en een slaapkamer.
Op het eerste verdiep bevinden zich nog twee apart toegankelijke slaapkamers.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240619-0003287953-RES-1 |
| EPC waarde | 877 kWh/m² |
877
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | vooraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | + enkel |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Ki | € 599,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 94 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 182 m² |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Kadastraleafdeling | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0565A2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.