.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Villa met 3 slaapkamers en royale tuin
Villa voor € 499.000
Eglantier 18, 9920 Lovendegem
Ref: Eglantier18JS0606
4 slaapkamers
1 badkamer
262m2 woonopp.
610m2 grondopp.
EPC: 421 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Welkom in deze charmante, alleenstaande villa gelegen op een perceel van maar liefst 610 m², in het rustige Lovendegem.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met potentieel op lange termijn.
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en badkamer en 3 volwaardige slaapkamers.
Dé troef is de uiterst ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan extra slaapkamers, speelruimte, atelier of stockageruimte.
Beschikbaar ten laatste eind 2025!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met potentieel op lange termijn.
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en badkamer en 3 volwaardige slaapkamers.
Dé troef is de uiterst ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan extra slaapkamers, speelruimte, atelier of stockageruimte.
Beschikbaar ten laatste eind 2025!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250604-0003617066-RES-1 |
| EPC waarde | 421 kWh/m² |
421
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 499.000,00 |
| Ki | € 1.244,00 |
Overige Info
| Vrij op | 31/12/2025 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 445 m² |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 610 m² |
| Bouw oppervlakte | 165 m² |
| Woonoppervlakte | 262 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 44036 LIEVEGEM 1 AFD/LOVENDEGEM 1 AFD/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1758BP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.