.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Karaktervolle woning met grote tuin en dubbele garage
Woning
Oostveld Kouter 143, 9920 Lovendegem
Ref: Oostveld 143
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
659m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare karaktervolle woning staat op een royaal perceel van 650m² met een grote, nog in te richten tuin.
De woning is gelegen vlakbij de Grote Baan met op wandelafstand verschillende buurtwinkels (bakker, apotheek,.) en de supermarkten op 5 minuten. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4.
De indeling is als volgt: via de inkomhal komt u terecht in de eerste leefruimte, deze leidt naar een eerste slaapkamer en de recent vernieuwde keuken (2023). De badkamer en de tweede leefruimte bevinden zich ook nog verder op het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog een grote slaapkamer en een doorloopkamer.
De dubbele garage kan eventueel ingericht worden tot een atelier.
Beschikbaar bij akte
Contacteer Top Vastgoed een bezoek op 0475 700 700
De woning is gelegen vlakbij de Grote Baan met op wandelafstand verschillende buurtwinkels (bakker, apotheek,.) en de supermarkten op 5 minuten. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4.
De indeling is als volgt: via de inkomhal komt u terecht in de eerste leefruimte, deze leidt naar een eerste slaapkamer en de recent vernieuwde keuken (2023). De badkamer en de tweede leefruimte bevinden zich ook nog verder op het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog een grote slaapkamer en een doorloopkamer.
De dubbele garage kan eventueel ingericht worden tot een atelier.
Beschikbaar bij akte
Contacteer Top Vastgoed een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240131-0003127816-RES-1 |
| EPC waarde | 262 kWh/m² |
262
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 659 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 44036 LIEVEGEM 1 AFD/LOVENDEGEM 1 AFD/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1354GP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.