.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Energiezuinige woning met 2 slaapkamers en tuin
Woning voor € 349.000
Steentjestraat 16, 9270 Laarne
Ref: Steentjes16JS0905
2 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
293m2 grondopp.
EPC: 122 kWh/m2
Omschrijving
Op zoek naar een verzorgde woning zonder zorgen? Deze charmante, volledig gerenoveerde woning (2019) in het rustige Laarne biedt alles wat u nodig heeft om meteen in te trekken.
De woning is een halfopen bebouwing met een zuid-oost gerichte tuin, ideaal voor wie houdt van ochtend- en middagzon. Dankzij de grondige renovatie (dak en gevels) is het zowel modern als energiezuinig. Als extra zijn er de 9 zonnepanelen die zorgen voor een nog lagere energiefactuur.
De woning beschikt over een lichtrijke, ruime leefruimte met aangenaam zicht op de tuin, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers.
Mits renovatie en plaatsen van een vaste trap kan er een derde kleine slaapkamer gecreëerd worden op de zolderverdieping.
Kortom een ideale woning, perfect voor alleenstaanden of jonge koppels die zorgeloos willen wonen.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning is een halfopen bebouwing met een zuid-oost gerichte tuin, ideaal voor wie houdt van ochtend- en middagzon. Dankzij de grondige renovatie (dak en gevels) is het zowel modern als energiezuinig. Als extra zijn er de 9 zonnepanelen die zorgen voor een nog lagere energiefactuur.
De woning beschikt over een lichtrijke, ruime leefruimte met aangenaam zicht op de tuin, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers.
Mits renovatie en plaatsen van een vaste trap kan er een derde kleine slaapkamer gecreëerd worden op de zolderverdieping.
Kortom een ideale woning, perfect voor alleenstaanden of jonge koppels die zorgeloos willen wonen.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20250506-0003593934-RES-1 |
| EPC waarde | 122 kWh/m² |
122
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 454,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 198 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 293 m² |
| Bouw oppervlakte | 95 m² |
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Kadastraleafdeling | 42010 LAARNE 1 AFD/LAARNE/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 1054T3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.