.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Charmante woning met 3 slaapkamers te Heusden.
Woning voor € 299.000
Wellingstraat 80, 9070 Heusden
Ref: WELLING80JR3/01
3 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
290m2 grondopp.
EPC: 791 kWh/m2
Omschrijving
Deze op te knappen woning met 3 slaapkamers ligt op een geweldige locatie, op slechts een minuut wandelen van het centrum van Heusden. Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en E40, de nabijheid van winkels en het openbaar vervoer is alles wat je nodig hebt vlakbij.
De woning is praktisch ingedeeld: je komt binnen in de inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte. Achteraan vind je een eetplaats en de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en een ruime berging, perfect voor al je spullen.
Via het koertje aan de achterkant kom je in een grote, gezellige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen.
Boven zijn er twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: hier kun je een derde, grote slaapkamer maken.
Een huis met veel potentieel en op een TOP locatie!
Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De woning is praktisch ingedeeld: je komt binnen in de inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte. Achteraan vind je een eetplaats en de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en een ruime berging, perfect voor al je spullen.
Via het koertje aan de achterkant kom je in een grote, gezellige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen.
Boven zijn er twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: hier kun je een derde, grote slaapkamer maken.
Een huis met veel potentieel en op een TOP locatie!
Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241218-0003484635-RES-1 |
| EPC waarde | 791 kWh/m² |
791
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | + accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | + enkel |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Ki | € 287,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 214 m² |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 290 m² |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Kadastraleafdeling | 44028 DESTELBERGEN 4 AFD/HEUSDEN 1/ |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0071ZP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.