.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers nabij Gentbrugse Meersen
Woning voor € 499.000
Robiniadreef 19, 9050 Gentbrugge
Ref: Robiniadreef19
4 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
168m2 grondopp.
EPC: 51 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk, op een boogscheut van de prachtige Gentbrugse Meersen een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied, ideaal voor wandelaars en joggers. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Gent, de E17/E40 en het openbaar vervoer. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van de stad.
Troeven:
-GUNSTIGE LIGGING
-TOTAAL GERENOVEERD
-EPC 51 kWh/m2
-ELEKTRICITEIT CONFORM
-4 GROTE SLAAPKAMERS
-2 BADKAMERS
Je komt binnen in een ruime inkomhal die meteen een open en aangename sfeer uitstraalt. De gezellige woonkamer en eetruimte vormen het hart van de woning, met grote ramen die veel licht binnenlaten. Aansluitend vind je een moderne, open keuken waar het dankzij het vele daglicht heerlijk koken en leven is.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer. Boven, op de zolderverdieping, vind je nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Perfect voor grotere gezinnen, thuiswerk of wie graag wat extra ruimte heeft.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Troeven:
-GUNSTIGE LIGGING
-TOTAAL GERENOVEERD
-EPC 51 kWh/m2
-ELEKTRICITEIT CONFORM
-4 GROTE SLAAPKAMERS
-2 BADKAMERS
Je komt binnen in een ruime inkomhal die meteen een open en aangename sfeer uitstraalt. De gezellige woonkamer en eetruimte vormen het hart van de woning, met grote ramen die veel licht binnenlaten. Aansluitend vind je een moderne, open keuken waar het dankzij het vele daglicht heerlijk koken en leven is.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer. Boven, op de zolderverdieping, vind je nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Perfect voor grotere gezinnen, thuiswerk of wie graag wat extra ruimte heeft.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 44021-G-OMV_2024065001/EP21680/A001/D01/SD001 |
| EPC waarde | 51 kWh/m² |
51
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 499.000,00 |
| Ki | € 562,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 168 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Kadastraleafdeling | 44022 GENT 21 AFD/GENTBRUGGE 1 AFD/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0354Z3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.