.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren woning met 3 slaapkamers in Gentbrugge
Woning voor € 259.000
Dwarsstraat 62, 9050 Gentbrugge
Ref: DWARS62JR13/01
3 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
50m2 grondopp.
EPC: 544 kWh/m2
Omschrijving
Deze te renoveren woning is gelegen in een charmante en rustige éénrichtingsstraat, in een aangename buurt dichtbij Gent centrum. De locatie biedt tal van voordelen: op wandelafstand bevinden zich de Gentbrugse Meersen, scholen, winkels, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en tram). Het op- en afrittencomplex van de E17 in Gentbrugge ligt bovendien vlakbij, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte en een open keuken.
Eerste verdieping: Eén ruime slaapkamer en een tweede badkamer, eveneens voorzien van een ligbad en toilet.
Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden.
De woning is beschikbaar bij akte.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Topvastgoed op 0475 700 700.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte en een open keuken.
Eerste verdieping: Eén ruime slaapkamer en een tweede badkamer, eveneens voorzien van een ligbad en toilet.
Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden.
De woning is beschikbaar bij akte.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Topvastgoed op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250107-0003498577-RES-1 |
| EPC waarde | 544 kWh/m² |
544
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Ki | € 463,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 50 m² |
| Bouw oppervlakte | 45 m² |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Kadastraleafdeling | 44362 GENT 22 AFD/GENTBRUGGE 2 AFD/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0006T2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.