.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en leuk tuintje te Gentbrugge.
Woning voor € 359.000
Klokstraat 11, 9050 Gentbrugge
Ref: Klokst11JS17/10
3 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1899
Omschrijving
Deze woning ligt in een rustige buurt met alles binnen handbereik. Winkels, scholen en parken zijn vlakbij, terwijl het stadscentrum van Gent vlot te bereiken is. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige thuis met goede verbindingen.
Indeling: Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met toegang naar in de de keuken met uitzicht op de tuin.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich nog de badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
Op de tweede verdiepding beschikt u nog over een derde slaapkamer
Er is ook een zolderruimte aanwezig die mits renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een 4e slaapkamer.
Genieten van de nazomer kan in dit gezellige stadstuintje
Interessant is de toegang naar het straat via een gedeeld pad. Ideaal voor de fietsen.
Woning is vrij vanaf eind mei 25'
Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700.
Indeling: Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met toegang naar in de de keuken met uitzicht op de tuin.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich nog de badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
Op de tweede verdiepding beschikt u nog over een derde slaapkamer
Er is ook een zolderruimte aanwezig die mits renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een 4e slaapkamer.
Genieten van de nazomer kan in dit gezellige stadstuintje
Interessant is de toegang naar het straat via een gedeeld pad. Ideaal voor de fietsen.
Woning is vrij vanaf eind mei 25'
Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241006-0003402030-RES-1 |
| EPC waarde | 262 kWh/m² |
262
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | achtergevel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
Financiële info
| Prijs | € 359.000,00 |
| Ki | € 461,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 1987 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 120 m² |
| Bouw oppervlakte | 58 m² |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Kadastraleafdeling | 44022 GENT 21 AFD/GENTBRUGGE 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0418Z6P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.