.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en koertje
Woning voor € 339.900
Huurhouderijstraat 20, 9050 Gentbrugge
Ref: Huurhoud20JS1710
3 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
42m2 grondopp.
EPC: 125 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare energiezuinige woning geniet een interessante ligging voor wie vaak in het centrum moet zijn (slechts 10 minuten fietsen) en voor wie het belangrijk is dichtbij verbindingswegen te wonen (R4, E17, E40, stadsring, allen op enkele minuten). Er zijn verschillende scholen en winkels in de directe nabijheid.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de ingerichte keuken en ruime woonkamer met lichtkoepel en schuifraam.
Op de eerste verdieping bevinden zich zowel de de master bedroom als de badkamer met bad en inloopdouche.
De resterende 2 slaapkamers bevinden zich op de bovenste verdieping.
De verkoper wenst de akte eind januari 2025 te laten verlijden! (eventueel te bespreken)
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich de ingerichte keuken en ruime woonkamer met lichtkoepel en schuifraam.
Op de eerste verdieping bevinden zich zowel de de master bedroom als de badkamer met bad en inloopdouche.
De resterende 2 slaapkamers bevinden zich op de bovenste verdieping.
De verkoper wenst de akte eind januari 2025 te laten verlijden! (eventueel te bespreken)
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht |
Ja
VV Vlaamse Wooncode
Bijzonder gebied
|
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241014-0003412738-RES-1 |
| EPC waarde | 125 kWh/m² |
125
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 339.900,00 |
| Ki | € 220,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 3 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 42 m² |
| Bouw oppervlakte | 45 m² |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0120A3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.