.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Leuke op te frisse stadswoning te Gentbrugge
Woning
Gontrodestraat 121, 9050 Gentbrugge
Ref: gongtr121nw
3 slaapkamers
1 badkamer
121m2 woonopp.
133m2 grondopp.
EPC: 498 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Gentbrugge. Op 10 minuten fietsen sta je in Gent centrum. Met de wagen geniet je een vlotte verbinding naar de E40/E17. Wijkpark De Porre (met o.a. een speeltuin) is op vijf minuten wandelen, net als het Sint-Gregoriuscollege.
Deze solide woning staat klaar om opgefrist / gerenoveerd te worden en heeft momenteel volgende indeling:
Een ruime inkomhal met toegang naar de leefruimte met zithoek en eetplaats. Achteraan is mogelijkheid om een keuken te installeren met aansluitend een veranda. Vanuit de leefruimte en veranda kijk je uit op een gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een nachthal, een badkamer en toegang naar de zolderkamer die nog kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze solide woning staat klaar om opgefrist / gerenoveerd te worden en heeft momenteel volgende indeling:
Een ruime inkomhal met toegang naar de leefruimte met zithoek en eetplaats. Achteraan is mogelijkheid om een keuken te installeren met aansluitend een veranda. Vanuit de leefruimte en veranda kijk je uit op een gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een nachthal, een badkamer en toegang naar de zolderkamer die nog kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Er werd door enig bewijsmiddel aangetoond dat de constructie gebouwd is voor de inwerkingtreding van de wet van 29 maart 1962. Bijgevolg bestaat het vermoeden dat de constructie als vergund moet worden beschouwd.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220426-0002590522-RES-1 |
| EPC waarde | 498 kWh/m² |
498
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 133 m² |
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 44363 GENT 23 AFD/GENTBRUGGE 3 AFD/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0417A6P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.