.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
instapklare en energiezuinige woning met leuke stadstuin
Woning voor € 349.000
Lavendelstraat 20, 9000 Gent
Ref: RVDB0506
2 slaapkamers
1 badkamer
117m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 181 kWh/m2
Omschrijving
Instapklare woning met stadstuin, EPC B en vernieuwd dak nabij centrum Gent
In een rustige straat, op een steenworp van het bruisende centrum van Gent, bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke woning met twee ruime slaapkamers en een aangename stadstuin.
De woning is praktisch ingedeeld met een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en een leefruimte die baadt in het licht.
Extra troef is de airco, die zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.
Recent werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, een belangrijke investering die bijdraagt aan het gunstige EPC-label B en het energiezuinige karakter van de woning.
Dankzij de centrale ligging geniet je van vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
In een rustige straat, op een steenworp van het bruisende centrum van Gent, bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke woning met twee ruime slaapkamers en een aangename stadstuin.
De woning is praktisch ingedeeld met een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en een leefruimte die baadt in het licht.
Extra troef is de airco, die zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.
Recent werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, een belangrijke investering die bijdraagt aan het gunstige EPC-label B en het energiezuinige karakter van de woning.
Dankzij de centrale ligging geniet je van vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250603-0003616114-RES-1 |
| EPC waarde | 181 kWh/m² |
181
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Septische put | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 40 m² |
| Orientatie tuin | NO |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.