.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 2 slaapkamers en terras.
Woning voor € 295.000
Peerstraat 12, 9000 Gent
Ref: peer12290425(HG)
2 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
70m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2
Omschrijving
De woning is gelegen in de Peerstraat, een rustige straat op slecht 3 km van de korenmarkt en het historisch centrum van Gent. In de directe omgeving bevindt zich het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, een prachtig natuur gebied. Daarnaast geniet je van de vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R40 stadsring en de snelle aansluiting van de E40 en E17.
De indeling:
-Inkomhal met vervolgens een voorkamer momenteel ingericht als bibliotheek.
-Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat en doorgang naar het gezellig terras. In de leefruimte is er een houtvuur.
-Half open keuken met mooi werkblad.
-Op het gelijkvloers treft je verder de badkamer met toilet en ligbad.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer en een 2de kamer met vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is als slaapkamer en veel opbergruimte biedt.
Asbestveilig, elektriciteit conform. Glas in ramen werd recent vernieuwd.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling:
-Inkomhal met vervolgens een voorkamer momenteel ingericht als bibliotheek.
-Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat en doorgang naar het gezellig terras. In de leefruimte is er een houtvuur.
-Half open keuken met mooi werkblad.
-Op het gelijkvloers treft je verder de badkamer met toilet en ligbad.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer en een 2de kamer met vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is als slaapkamer en veel opbergruimte biedt.
Asbestveilig, elektriciteit conform. Glas in ramen werd recent vernieuwd.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240508-0003-236125-RES-1 |
| EPC waarde | 432 kWh/m² |
432
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 391,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuinoppervlakte | 10 m² |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 70 m² |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.