.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Woning met grond en aanhorigheden, 2 garages op een perceel van 1291m².
Woning voor € 550.000
Nekkersputstraat 267, 9000 Gent
Ref: spir3851
4 slaapkamers
1 badkamer
184m2 woonopp.
1291m2 grondopp.
EPC: 372 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Deze te renoveren woning op een bijzonder perceel is gelegen in een rustige buurt dicht bij het centrum van Gent. Nabij bevinden zich verschillende recreatiemogelijkheden , horeca en winkels. Bovendien grenst het pand aan de Bourgoyen-Ossemeersen. Vlotte verbinding naar het centrum via zowel het openbaar vervoer, als de auto of de fiets. De R4 en autostrade zijn op enkele minuten rijden.
De verkoop betreft de woning (middelste van de 3) op een perceel grond dat ook toegankelijk is via de oprit naast de woning rechts. Na opsplitsing zou hier eventueel een woning kunnen worden opgetrokken (6.48m breed, diepte te bepalen).
Behalve de karaktervolle gevel is de grote tuin met aanhorigheden de grote troef van deze woning.
Indeling als volgt :
-Woonkamer met aansluitend de eetkamer en lichtrijke keuken.
-Badkamer op het gelijkvloers
-2 slaapkamers op de eerste verdieping
-2 slaapkamers op de tweede verdieping
-Zolder voor extra opbergruimte
-Veranda
-Grote tuin met twee garages voor extra opbergruimte en parkeergelegenheid.
Geen renovatieverplichting, asbestveilig.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De verkoop betreft de woning (middelste van de 3) op een perceel grond dat ook toegankelijk is via de oprit naast de woning rechts. Na opsplitsing zou hier eventueel een woning kunnen worden opgetrokken (6.48m breed, diepte te bepalen).
Behalve de karaktervolle gevel is de grote tuin met aanhorigheden de grote troef van deze woning.
Indeling als volgt :
-Woonkamer met aansluitend de eetkamer en lichtrijke keuken.
-Badkamer op het gelijkvloers
-2 slaapkamers op de eerste verdieping
-2 slaapkamers op de tweede verdieping
-Zolder voor extra opbergruimte
-Veranda
-Grote tuin met twee garages voor extra opbergruimte en parkeergelegenheid.
Geen renovatieverplichting, asbestveilig.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250413-0003572792-RES-2 (1) |
| EPC waarde | 372 kWh/m² |
372
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 550.000,00 |
| Ki | € 480,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 1081 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1291 m² |
| Woonoppervlakte | 184 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.