.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Charmante en ruime stadswoning in centrum Gent met sfeervolle stadstuin met veel potentieel
Herenhuis voor € 595.000
Kongostraat 96, 9000 Gent
Ref: spir3792
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
116m2 grondopp.
EPC: 276 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
In de rustige en centraal gelegen Kongostraat in Gent bevindt zich dit karaktervolle herenhuis.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort, al kunnen sommige ruimtes een opfrissing gebruiken om volledig aan moderne woonwensen te voldoen.
De lichtrijke leefruimte biedt directe toegang tot een aangename stadstuin, een fijne plek om naar eigen smaak in te richten.
De keuken is functioneel uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen, met potentieel voor verdere modernisering.
Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin of andere gebruiksmogelijkheden.
De volledige onderkeldering zorgt voor extra opslagcapaciteit of andere praktische invullingen.
De ligging is een duidelijke meerwaarde: het herenhuis bevindt zich vlak bij Dok Noord, het centrum van Gent en station Gent-Dampoort. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de buurt liggen.
Dit herenhuis combineert een uitstekende locatie met een praktische indeling en veel potentieel voor wie centraal wil wonen en de woning naar eigen hand wil zetten.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort, al kunnen sommige ruimtes een opfrissing gebruiken om volledig aan moderne woonwensen te voldoen.
De lichtrijke leefruimte biedt directe toegang tot een aangename stadstuin, een fijne plek om naar eigen smaak in te richten.
De keuken is functioneel uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen, met potentieel voor verdere modernisering.
Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin of andere gebruiksmogelijkheden.
De volledige onderkeldering zorgt voor extra opslagcapaciteit of andere praktische invullingen.
De ligging is een duidelijke meerwaarde: het herenhuis bevindt zich vlak bij Dok Noord, het centrum van Gent en station Gent-Dampoort. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de buurt liggen.
Dit herenhuis combineert een uitstekende locatie met een praktische indeling en veel potentieel voor wie centraal wil wonen en de woning naar eigen hand wil zetten.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241201-0003461455-RES-2 |
| EPC waarde | 276 kWh/m² |
276
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 595.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 116 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.