Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin

Woning voor € 450.000

4 slaapkamers

1 badkamer

212m² woonopp.

174m² grondopp.

EPC: 486 kWh/m²

Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime gezellige thuis. Gelegen op fietsafstand (8 min, 2 km) van Gent centrum met op de hoek de wekelijkse zondagsmarkt en verbinding met bus en tram.
Deze woning biedt maar liefst 4 ruime slaapkamers en 40m² koer/ tuin, perfect voor een gezin of een thuiskantoor. De woning werd in 2017 gerenoveerd, waardoor het de charme combineert van een klassiek huis met modern comfort.

Als troef is er de ruime garage met plaats voor 2 wagens en extra opslag.

Beschikbaar uiterlijk 1/09/25

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: 0475 700 700

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja RVV Vlaamse codex wonen
Verkavelingsvergunning	Nee
G-score	C
P-score	C

EPC gegevens

EPC n°	20250302-0003542277-RES-1
EPC waarde	486 kWh/m²

486

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Rolluiken	ja
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Septische put	ja
Aansluiting aardgas	ja

Financiële info

Prijs	€ 450.000,00
Ki	€ 575,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	40 m²
Aantal garages	1
Instapklaar	ja
Terras	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1932
Renovatiejaar	2017
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	174 m²
Bouw oppervlakte	134 m²
Woonoppervlakte	212 m²
Kadastraleafdeling	44810 GENT 10 AFD
Kadastralesectie	K
Kadastraleaard	HUIS
Perceelnummer	0190B9P0000
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.