.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 4 slaapkamers en terras
Woning voor € 295.000
IJskelderstraat 16, 9000 Gent
Ref: ijskelderJS170125
4 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
97m2 grondopp.
EPC: 271 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare woning is gelegen op enkele minuten wandelen van het Begijnhofdriespark en de Lievekaai, een zeer mooi deel van Gent! Openbaar vervoer is vlakbij, net als winkelgelegenheid en de Gentse stadsring.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer, keuken en veranda met toegang naar het zonnig terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en ruime slaapkamer. In de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Als troef is er de droge kelder.
Momenteel verhuurd aan €1000/m.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer, keuken en veranda met toegang naar het zonnig terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en ruime slaapkamer. In de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Als troef is er de droge kelder.
Momenteel verhuurd aan €1000/m.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241130-0003463966-RES-1 |
| EPC waarde | 271 kWh/m² |
271
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 317,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 22 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 97 m² |
| Bouw oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0070Z5P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.