.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en terras
Woning voor € 280.000
IJskelderstraat 60, 9000 Gent
Ref: Ijskelder60JS2111
3 slaapkamers
1 badkamer
162m2 woonopp.
96m2 grondopp.
EPC: 473 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare woning is gelegen op enkele minuten wandelen van het Begijnhofdriespark en de Lievekaai, een zeer mooi deel van Gent! Openbaar vervoer is vlakbij, net als winkelgelegenheid en de Gentse stadsring.
De indeling is als volgt: ruime tweedelige woonkamer, keuken, badkamer en nuttige berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers
Op de tweede verdieping vindt u een leefruimte met keuken, 2e toilet en mezzanine slaapkamer.
Het gezellige terras en riante kelder zijn de extra troeven
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
De indeling is als volgt: ruime tweedelige woonkamer, keuken, badkamer en nuttige berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers
Op de tweede verdieping vindt u een leefruimte met keuken, 2e toilet en mezzanine slaapkamer.
Het gezellige terras en riante kelder zijn de extra troeven
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder Gebied
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241118-0003450016-RES-1 |
| EPC waarde | 473 kWh/m² |
473
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 280.000,00 |
| Ki | € 438,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 12 m² |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 96 m² |
| Bouw oppervlakte | 78 m² |
| Woonoppervlakte | 162 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0067K7P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.