.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 4 slaapkamers met uitstekende bereikbaarheid.
Woning voor € 349.000
Bevrijdingslaan 226, 9000 Gent
Ref: RVDB2510
4 slaapkamers
1 badkamer
133,82m2 woonopp.
63m2 grondopp.
EPC: 269 kWh/m2
Bouwjaar: 1938
Omschrijving
Deze instapklare woning met 4 slaapkamers combineert comfort en functionaliteit.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping vinden we nog 2 ruime kamers die als slaapkamers of opslag kunnen dienen.
De keuken biedt voldoende plaats voor zowel koken als eten en sluit aan op de aangename en lichtrijke leefruimte.
Gelegen in een opkomende buurt vlakbij het centrum van Gent, profiteer je van de rustige omgeving en de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.
Het natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen bevindt zich eveneens op korte afstand, ideaal voor wie van een groene omgeving houdt. Een aangename woning op een strategische locatie.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping vinden we nog 2 ruime kamers die als slaapkamers of opslag kunnen dienen.
De keuken biedt voldoende plaats voor zowel koken als eten en sluit aan op de aangename en lichtrijke leefruimte.
Gelegen in een opkomende buurt vlakbij het centrum van Gent, profiteer je van de rustige omgeving en de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.
Het natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen bevindt zich eveneens op korte afstand, ideaal voor wie van een groene omgeving houdt. Een aangename woning op een strategische locatie.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20240927-0003390475-RES-1 |
| EPC waarde | 269 kWh/m² |
269
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 486,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 63 m² |
| Bouw oppervlakte | 53 m² |
| Woonoppervlakte | 133,82 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.