Stadswoning met 4 slaapkamers in een levendige winkelstraat.

Woning voor € 265.000

Wondelgemstraat 167, 9000 Gent
Ref: Wndlgm9/Sem
4 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
51m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2

Omschrijving

Deze stadswoning is gelegen aan het Rabot.
In een levendige winkelstraat, nabij supermarkten, bakkers, slagers, scholen en het openbaar vervoer zowel tram als bus in de buurt.

Vlotte verbinding met de R4/E17/E40.
Op 20min stappen van het centrum.

De woning heeft de volgende indeling:
Inkomhal, voorkamer ideaal als bureau of fietsenberging, leefruimte met open keuken, badkamer en een stadskoer.
Boven heeft men op het 1ste en 2de verdiep elk 2-slaapkamers.

Deze woning is ook ideaal voor mensen die een eigen zaak zouden willen uitbaten en er wonen combineren.

Geen renovatieplicht: EPC C.
De woning is heel centraal gelegen, vlakbij alle voorzieningen.

Interesse? Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.



Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
G-score C
P-score C
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220207-0002537935-RES-2
EPC waarde 260 kWh/m²
260
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Ki € 542,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 8 m²
Afstand tot openbaar vervoer 80 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 51 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 44810 GENT 10 AFD
Kadastralesectie K
Kadastraleaard HANDELSHUIS
Perceelnummer 0064VP0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt