.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Stadswoning met 4 slaapkamers in een levendige winkelstraat.
Woning voor € 265.000
Wondelgemstraat 167, 9000 Gent
Ref: Wndlgm9/Sem
4 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
51m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Omschrijving
Deze stadswoning is gelegen aan het Rabot.
In een levendige winkelstraat, nabij supermarkten, bakkers, slagers, scholen en het openbaar vervoer zowel tram als bus in de buurt.
Vlotte verbinding met de R4/E17/E40.
Op 20min stappen van het centrum.
De woning heeft de volgende indeling:
Inkomhal, voorkamer ideaal als bureau of fietsenberging, leefruimte met open keuken, badkamer en een stadskoer.
Boven heeft men op het 1ste en 2de verdiep elk 2-slaapkamers.
Deze woning is ook ideaal voor mensen die een eigen zaak zouden willen uitbaten en er wonen combineren.
Geen renovatieplicht: EPC C.
De woning is heel centraal gelegen, vlakbij alle voorzieningen.
Interesse? Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
In een levendige winkelstraat, nabij supermarkten, bakkers, slagers, scholen en het openbaar vervoer zowel tram als bus in de buurt.
Vlotte verbinding met de R4/E17/E40.
Op 20min stappen van het centrum.
De woning heeft de volgende indeling:
Inkomhal, voorkamer ideaal als bureau of fietsenberging, leefruimte met open keuken, badkamer en een stadskoer.
Boven heeft men op het 1ste en 2de verdiep elk 2-slaapkamers.
Deze woning is ook ideaal voor mensen die een eigen zaak zouden willen uitbaten en er wonen combineren.
Geen renovatieplicht: EPC C.
De woning is heel centraal gelegen, vlakbij alle voorzieningen.
Interesse? Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220207-0002537935-RES-2 |
| EPC waarde | 260 kWh/m² |
260
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Ki | € 542,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 8 m² |
| Afstand tot openbaar vervoer | 80 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 51 m² |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HANDELSHUIS |
| Perceelnummer | 0064VP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.