.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren stadswoning met buitenruimte en drie slaapkamers
Woning voor € 299.000
Zwijnaardsesteenweg 629, 9000 Gent
Ref: ZWIJN629JR28/06
3 slaapkamers
1 badkamer
129m2 woonopp.
139m2 grondopp.
EPC: 721 kWh/m2
Omschrijving
Deze te renoveren woning met leuke stadstuin geniet een bijzonder interessante ligging gezien de nabijheid van het UZ, het station Gent Sint-Pieters en de verbinding met de R4/E17/E40. Vlakbij vindt u tal voorzieningen: scholen, winkels, horeca, etc..
Indeling:
Op de gelijkvloers heb je een ruime inkomhal, gezellige woonkamer en een lichtrijke keuken. Verder heb je nog een toilet. Op het eerste verdiep heb je een badkamer en twee slaapkamers. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich de derde slaapkamer.
Leuke buitenruimte waar je ook nog stockageplaats hebt voor de fietsen en gereedschap.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Indeling:
Op de gelijkvloers heb je een ruime inkomhal, gezellige woonkamer en een lichtrijke keuken. Verder heb je nog een toilet. Op het eerste verdiep heb je een badkamer en twee slaapkamers. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich de derde slaapkamer.
Leuke buitenruimte waar je ook nog stockageplaats hebt voor de fietsen en gereedschap.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240302-0003162189-RES-1 |
| EPC waarde | 721 kWh/m² |
721
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3400L |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | vooraan dubbel glas, de rest is enkel |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3500L |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Ki | € 458,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 80 m² |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 139 m² |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Kadastraleafdeling | 44808 GENT 8 AFD |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0518P13P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.