Instapklare woning met authentieke kenmerken

Woning voor € 325.000

Lambert Queteletstraat 11, 9000 gent
Ref: spir2030
3 slaapkamers
1 badkamer
119m2 woonopp.
48m2 grondopp.
EPC: 163 kWh/m2

Omschrijving

Deze karaktervolle woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het historische centrum en de Oude Dokken/Dok Noord. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer, station Dampoort op 7 minuten met de fiets.

De woning werd in 2014 gemoderniseerd en is instapklaar. De indeling is als volgt: de inkomhal met smaakvolle vloer brengt u naar de leefruimte met veel lichtinval. Tussen de zithoek en de eetplaats treft u de complete keuken. Achteraan de woning is er een apart toilet en de technische ruimte met aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping is de eerste slaapkamer en badkamer met inloopdouche en toilet. 2de slaapkamer op de 2de verdieping en nog een 3de slaapkamer met mezzanine. In alle kamers zijn er vaste internetpunten voorzien.

Opbergruimte in de kelder.

Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst (verhuurd voor 900€/maand).

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20220908-0002670905-RES-1
EPC waarde 163 kWh/m²
163
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Ki € 354,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 48 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt