Totaal gerenoveerde stadswoning met tuin en veel privacy.

Woning voor € 379.000

Meulesteedsesteenweg 287, 9000 Gent
Ref: Meulest0621
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
124m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2

Omschrijving

Deze ruime stadswoning werd in 2020 grondig en totaal gerenoveerd met een architect. De woning geeft uit op een uiterst gezellige stadstuin met oa overdekt terras. In de tuin vertoeft u met volle privacy, er zijn geen achterliggende woningen en overal vergezicht op groen.

Bij de renovatie werd de bewoonbare oppervlakte gemaximaliseerd tot 183m2 dmv een forse uitbouw.

De opengemaakte leefruimte bevat een luxueuze ingerichte keuken met werkblad van graniet, marmeren tafel en Siemens toestellen.

Naast het grote schuifraam met zicht op de tuin zijn er 3 sunpipe lichtkoepels die zorgen voor natuurlijk licht in leefruimte en keuken.

De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, een inkomhal met ruime fietsenberging/bureel, gastentoilet en grote wasplaats/berging.

Boven zijn er een volledig ingerichte mooie badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan degene op het 2e verdiep kan worden opgesplitst in 2 aparte kamers (waardoor u 4 volwaardige slk bekomt), deze ruimt heeft 4 V-Lux dakramen met verduistering

Er is ook een praktische zolderruimte met een vaste trap.

In het epc van 167kwh is de geplaatste dakisolatie van het plat dak nog niet mee opgenomen, alle ramen zijn vernieuwd met HR beglazing.

Neem contact met Top Vastgoed indien interesse.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210425-0002406351-RES1
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 379.000,00
Ki € 349,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 183 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt