.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in een doodlopende straat
Woning voor € 395.000
Vlierboomstraat 26, 9940 Evergem
Ref: RVDB1206
3 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
282m2 grondopp.
EPC: 272 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Instapklare woning in rustige woonwijk te Evergem
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in het charmante Evergem, op wandelafstand van recreatiepark De Speelpoel, buurtwinkels en supermarkten.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken praktisch is ingedeeld.
Daarnaast biedt de woning heel wat extra troeven: een aparte berging, een inpandige garage met directe toegang tot de woning en een mooie, ruime zolder met veel mogelijkheden.
Buiten geniet je van een leuke tuin, ideaal voor wie houdt van zon en rust.
Dankzij de pelletkachel en 16 zonnepanelen is deze woning energiezuinig.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in het charmante Evergem, op wandelafstand van recreatiepark De Speelpoel, buurtwinkels en supermarkten.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken praktisch is ingedeeld.
Daarnaast biedt de woning heel wat extra troeven: een aparte berging, een inpandige garage met directe toegang tot de woning en een mooie, ruime zolder met veel mogelijkheden.
Buiten geniet je van een leuke tuin, ideaal voor wie houdt van zon en rust.
Dankzij de pelletkachel en 16 zonnepanelen is deze woning energiezuinig.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250416-0003579791 |
| EPC waarde | 272 kWh/m² |
272
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Accumulatie + pellet |
| Zonneblinden | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Ki | € 713,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 184 m² |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 282 m² |
| Bouw oppervlakte | 98 m² |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Kadastraleafdeling | 44019 EVERGEM 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0761V4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.