.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Nieuwbouwoning (2022) met 4 slaapkamers te Ertvelde.
Woning voor € 530.000
Riemewegel 4/B, 9940 Evergem
Ref: Riemewegel414052025(SB)
4 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
174m2 grondopp.
EPC: 46 kWh/m2
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de ideale keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie.
Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Ertvelde en geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor extra mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.
Met een E-peil van 28 en zes zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Als ook is er in elke kamer vloerverwarming aanwezig.
De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten.
De woning is beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Ertvelde en geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor extra mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.
Met een E-peil van 28 en zes zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Als ook is er in elke kamer vloerverwarming aanwezig.
De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten.
De woning is beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 44019-G-OMV_2020089971/EP06648/A001/D01/SD001 |
| EPC waarde | 46 kWh/m² |
46
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 530.000,00 |
| Ki | € 695,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 104 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 174 m² |
| Bouw oppervlakte | 70 m² |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Kadastraleafdeling | 43006 EVERGEM 4 AFD/ERTVELDE/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0243VP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.