Instapklare woning met prachtige tuin in doodlopende straat.

Woning voor € 439.000

Durmestraat 29, 9940 Evergem
Ref: Durme29060525(SB)
2 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
926m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare woning is ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat – perfect voor wie houdt van privacy. Tegelijk profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de R4 en E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte en een doordachte indeling met tal van praktische troeven. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers met rolluiken en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche – ideaal voor gezinnen of koppels.

De woning is uitgerust met een moderne open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Deze keuken is volledig ingericht en voorzien van alle noodzakelijke toestellen voor optimaal kookcomfort.

Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op de wasmachine, het toilet en een buitenkraan, bespaar je op je waterverbruik. Dankzij het gunstige EPC-label B en de 12 zuidgerichte zonnepanelen is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig.

Buiten wacht een ruime, zonnige tuin met veel privacy – de perfecte plek om te ontspannen, tuinieren of spelen met de kinderen.

Kortom, deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging met de rust van een verkeersarme buurt.

Beschikbaar Uiterlijk januari 26'

Interesse?

Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700 voor een bezoek!



Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20250411-000357851-RES-1
EPC waarde 177 kWh/m²
177
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 439.000,00
Ki € 527,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 796 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 926 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Kadastraleafdeling 44302 EVERGEM 2 AFD
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1497H4P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt