.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers in rustige wijk
Woning voor € 448.000
Vijf Ringen 22, 9940 Evergem
Ref: vijfringen2219042025(SB)
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
282m2 grondopp.
EPC: 117 kWh/m2
Bouwjaar: 2009
Omschrijving
Deze instapklare woning is gelegen aan Doornzele Dries, op wandelafstand van openbaar vervoer, diverse buurtwinkels en een school. Gent-centrum bereik je in slechts 15 minuten met de wagen, Zelzate in ongeveer 10 minuten. Een interessante ligging voor wie werkt in het havengebied.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken biedt een aangename woonervaring. Verder beschikt de woning over een garage met oprit en een zonnige tuin met terras en veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, bad en dubbel lavabomeubel, en een extra toilet. De ruime zolder werd omgebouwd tot een comfortabel bureau of hobbyruimte.
Troeven van deze woning:
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk
-Gunstig EPC
-Voorzien van 12 zonnepanelen
-Zuidgerichte tuin
Beschikbaar bij akte
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken biedt een aangename woonervaring. Verder beschikt de woning over een garage met oprit en een zonnige tuin met terras en veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, bad en dubbel lavabomeubel, en een extra toilet. De ruime zolder werd omgebouwd tot een comfortabel bureau of hobbyruimte.
Troeven van deze woning:
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk
-Gunstig EPC
-Voorzien van 12 zonnepanelen
-Zuidgerichte tuin
Beschikbaar bij akte
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250416-0003579553-RES-1 |
| EPC waarde | 117 kWh/m² |
117
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 448.000,00 |
| Ki | € 673,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 109 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 282 m² |
| Bouw oppervlakte | 97 m² |
| Woonoppervlakte | 173 m² |
| Kadastraleafdeling | 44019 EVERGEM 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0555ZP0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.