.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare villa met fantastische tuin en EPC A
Woning voor € 675.000
Rabotstraat 75, 9940 Evergem
Ref: RVDB040225
3 slaapkamers
1 badkamer
248m2 woonopp.
1088m2 grondopp.
EPC: 93 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
Deze energiezuinige en instapklare villa, gebouwd in 2008, biedt een perfecte combinatie van ruimte, stijl en comfort.
Met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een echte blikvanger. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden.
De moderne keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging. Daarnaast is er een bureau, perfect voor thuiswerk of hobbyruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor detail en kwaliteit.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een vijver en een ingewerkt sproeisysteem, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke groene oase.
De ruime oprit en twee garages bieden voldoende parkeergelegenheid.
Kortom, deze villa combineert luxe en functionaliteit op een unieke manier en is volledig instapklaar. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele thuis!
De elektriciteit zal conform zijn bij akte.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een echte blikvanger. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden.
De moderne keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging. Daarnaast is er een bureau, perfect voor thuiswerk of hobbyruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor detail en kwaliteit.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een vijver en een ingewerkt sproeisysteem, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke groene oase.
De ruime oprit en twee garages bieden voldoende parkeergelegenheid.
Kortom, deze villa combineert luxe en functionaliteit op een unieke manier en is volledig instapklaar. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele thuis!
De elektriciteit zal conform zijn bij akte.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250126-0003512952-res-1 |
| EPC waarde | 93 kWh/m² |
93
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 675.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 909 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1088 m² |
| Woonoppervlakte | 248 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.