.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers (4 mogelijk )
Woning voor € 349.000
Burggravenlaan 64, 9940 Evergem
Ref: BURG64291024HG
2 slaapkamers
2 badkamers
132m2 woonopp.
404m2 grondopp.
EPC: 918 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
-Huidige EPC is niet meer relevant, nieuw EPC met alle renovatie investeringen wordt opgemaakt. Zal wellicht score D zijn.
Op zoek naar een ruime, grotendeels vernieuwde woning in een rustige omgeving? Deze instapklare woning in Evergem biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Het dak is nog te isoleren.
Indeling van de woning:
-Leefruimte en keuken: De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, volledig vernieuwde keuken. Perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.
-Slaapkamers: Momenteel zijn er drie slaapkamers aanwezig, maar er is ruimte voor een vierde, afhankelijk van je wensen. Dit maakt de woning ook geschikt voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.
-Badkamer: De badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van moderne, hoogwaardige materialen.
-Buitenruimte en parkeren: Verder biedt de woning een garage en een oprit met plaats voor drie auto's, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren.
Hoewel de woning grotendeels vernieuwd is, dienen er nog energetische werken uitgevoerd te worden.
Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Op zoek naar een ruime, grotendeels vernieuwde woning in een rustige omgeving? Deze instapklare woning in Evergem biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Het dak is nog te isoleren.
Indeling van de woning:
-Leefruimte en keuken: De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, volledig vernieuwde keuken. Perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.
-Slaapkamers: Momenteel zijn er drie slaapkamers aanwezig, maar er is ruimte voor een vierde, afhankelijk van je wensen. Dit maakt de woning ook geschikt voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.
-Badkamer: De badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van moderne, hoogwaardige materialen.
-Buitenruimte en parkeren: Verder biedt de woning een garage en een oprit met plaats voor drie auto's, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren.
Hoewel de woning grotendeels vernieuwd is, dienen er nog energetische werken uitgevoerd te worden.
Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201019-0002329439-RES-1 |
| EPC waarde | 918 kWh/m² |
918
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 756,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 305 m² |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 404 m² |
| Bouw oppervlakte | 99 m² |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Kadastraleafdeling | 44019 EVERGEM 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1753L3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.