.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, tuin en garage.
Woning voor € 450.000
Rabotwegel 4, 9940 Evergem
Ref: Rabot4161024
4 slaapkamers
2 badkamers
181m2 woonopp.
272m2 grondopp.
EPC: 144 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare woning is rustig gelegen in een doodlopend straat met in de buurt verbinding met de bus en een vlotte verbinding met de R4/N9.
De woning werd tot in de puntjes gerenoveerd omstreeks 2018 en is sindsdien perfect onderhouden. De woning is asbestvrij, heeft een conforme elektrische keuring en een gunstige EPC score (B).
Voor de kleinsten is er een leuke tuin die volledig is afgesloten met onder andere smaakvolle automatische poort. Verder nog 2 terrassen op het aangelegd terras.
De indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en ruime leefruimte met schuifraam naar het terras. Compleet geïnstalleerde, aparte keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet, de eerste badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast, 1 slaapkamer en een berging.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en de 2de badkamer met ligbad. In de nachthal nog heel wat opbergruimte in de ingemaakte kasten.
Beschikbaar in januari ´25.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning werd tot in de puntjes gerenoveerd omstreeks 2018 en is sindsdien perfect onderhouden. De woning is asbestvrij, heeft een conforme elektrische keuring en een gunstige EPC score (B).
Voor de kleinsten is er een leuke tuin die volledig is afgesloten met onder andere smaakvolle automatische poort. Verder nog 2 terrassen op het aangelegd terras.
De indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en ruime leefruimte met schuifraam naar het terras. Compleet geïnstalleerde, aparte keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet, de eerste badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast, 1 slaapkamer en een berging.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en de 2de badkamer met ligbad. In de nachthal nog heel wat opbergruimte in de ingemaakte kasten.
Beschikbaar in januari ´25.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230111-0002776369-RES-1 |
| EPC waarde | 144 kWh/m² |
144
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000L |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Ki | € 604,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 151 m² |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 272 m² |
| Woonoppervlakte | 181 m² |
| Kadastraleafdeling | 44302 EVERGEM 2 AFD |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1473X2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.