.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: rabo43
2 slaapkamers
1 badkamer
119m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 379 kWh/m2
Bouwjaar: 1938
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning is gelegen in een doodlopend straatje zonder verkeer. In de onmiddellijke is er verbinding met het openbaar vervoer en de R4 is op slechts 5 minuten met de wagen.
Het centrum van de gezellige gemeente Belzele is op 1 km.
De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en steeds goed onderhouden.
De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met 2 inbouwcassettes op gas en warmtepomp (lucht lucht), warme en koude lucht. Compleet geïnstalleerde keuken en achteraan is de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, verwarmd met elektrische verwarming en 1 kamer met airco (warme en koude lucht). Achteraan is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Extra opbergruimte in de zolder boven de keuken/badkamer.
Via de gang is er directe doorgang naar de tuin.
In de prachtig aangelegde tuin geniet je veel zon en privacy. Als extra troef is er de grote polyvalente ruimte die naar eigen invulling kan worden gebruikt/ingericht.
Grondwater aangesloten op toilet, wasmachine en buitenkraan.
Verkoop inclusief 15 zonnepanelen waarvan 10 met groene stroom certificaten voor nog 7 jaar 3 à 4 x 270€.
Woning uiterlijk beschikbaar in februari '24. Akte dient plaats te vinden uiterlijk in december ’23.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze woning is gelegen in een doodlopend straatje zonder verkeer. In de onmiddellijke is er verbinding met het openbaar vervoer en de R4 is op slechts 5 minuten met de wagen.
Het centrum van de gezellige gemeente Belzele is op 1 km.
De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en steeds goed onderhouden.
De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met 2 inbouwcassettes op gas en warmtepomp (lucht lucht), warme en koude lucht. Compleet geïnstalleerde keuken en achteraan is de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, verwarmd met elektrische verwarming en 1 kamer met airco (warme en koude lucht). Achteraan is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Extra opbergruimte in de zolder boven de keuken/badkamer.
Via de gang is er directe doorgang naar de tuin.
In de prachtig aangelegde tuin geniet je veel zon en privacy. Als extra troef is er de grote polyvalente ruimte die naar eigen invulling kan worden gebruikt/ingericht.
Grondwater aangesloten op toilet, wasmachine en buitenkraan.
Verkoop inclusief 15 zonnepanelen waarvan 10 met groene stroom certificaten voor nog 7 jaar 3 à 4 x 270€.
Woning uiterlijk beschikbaar in februari '24. Akte dient plaats te vinden uiterlijk in december ’23.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230424-0002873698-RES-1 |
| EPC waarde | 379 kWh/m² |
379
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | Ook lucht lucht warmtepomp (koude en warme lucht) |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrisch met timer |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 350 m² |
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Kadastraleafdeling | 44302 EVERGEM 2 AFD |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1560ZP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.