Compleet gerenoveerde, energiezuinige woning in een rustige wijk.

Woning voor € 429.000

Luchterenkerkweg 74, 9031 Drongen
Ref: RVDB2610
3 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
274m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 1934

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning biedt een hoogwaardig wooncomfort en voldoet aan alle moderne eisen.

Elk detail van de renovatie is zorgvuldig uitgevoerd, met als resultaat een energiezuinige en lichte woning die direct bewoonbaar is.

De open keuken is volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en een strak, hedendaags design.

Met vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle open gashaard heeft de woning een aangename, warme uitstraling.

De tuin met uitzicht op uitgestrekte velden biedt een oase van rust en privacy.

Met drie slaapkamers biedt de woning tevens alle ruimte voor comfortabel gezinsleven.

Zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid en maken deze woning een duurzame keuze.

Strategisch gelegen in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid, zijn zowel scholen, winkels als belangrijke invalswegen binnen handbereik.

Kortom, een woning die luxe, comfort en een uitstekende locatie combineert.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240930-0003393242-RES-1
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming en gashaard
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendement
Septische put ja
Waterput ja
Prijs € 429.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin NO
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1934
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 274 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt