Compleet gerenoveerde, energiezuinige woning in een rustige wijk.
Woning voor € 429.000
Luchterenkerkweg 74, 9031 Drongen
Ref: RVDB2610
3 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
274m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning biedt een hoogwaardig wooncomfort en voldoet aan alle moderne eisen.
Elk detail van de renovatie is zorgvuldig uitgevoerd, met als resultaat een energiezuinige en lichte woning die direct bewoonbaar is.
De open keuken is volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en een strak, hedendaags design.
Met vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle open gashaard heeft de woning een aangename, warme uitstraling.
De tuin met uitzicht op uitgestrekte velden biedt een oase van rust en privacy.
Met drie slaapkamers biedt de woning tevens alle ruimte voor comfortabel gezinsleven.
Zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid en maken deze woning een duurzame keuze.
Strategisch gelegen in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid, zijn zowel scholen, winkels als belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Kortom, een woning die luxe, comfort en een uitstekende locatie combineert.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Elk detail van de renovatie is zorgvuldig uitgevoerd, met als resultaat een energiezuinige en lichte woning die direct bewoonbaar is.
De open keuken is volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en een strak, hedendaags design.
Met vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle open gashaard heeft de woning een aangename, warme uitstraling.
De tuin met uitzicht op uitgestrekte velden biedt een oase van rust en privacy.
Met drie slaapkamers biedt de woning tevens alle ruimte voor comfortabel gezinsleven.
Zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid en maken deze woning een duurzame keuze.
Strategisch gelegen in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid, zijn zowel scholen, winkels als belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Kortom, een woning die luxe, comfort en een uitstekende locatie combineert.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20240930-0003393242-RES-1 |
EPC waarde | 147 kWh/m² |
147
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Vloerverwarming en gashaard |
Vloerverwarming | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | hoogrendement |
Septische put | ja |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs | € 429.000,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 150 m² |
Orientatie tuin | NO |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Instapklaar | ja |
Terras | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1934 |
Renovatiejaar | 2022 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 274 m² |
Woonoppervlakte | 142 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.