.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gerenoveerde en energiezuinige woning in een rustige buurt
Woning voor € 499.000
Paradijskouter 18, 9031 Drongen
Ref: spir3276
3 slaapkamers
2 badkamers
141m2 woonopp.
332m2 grondopp.
EPC: 234 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde, energiezuinige woning, ligt in een rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime woonkamer.
De aanpalende, moderne keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en kijkt uit op de aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en groen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, ideaal voor ontspanning, terwijl de andere badkamer een praktische douche heeft.
Daarnaast is er een inpandige garage van 18m2, die ruimte biedt voor uw auto en extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt ook over een kelder, die extra bergruimte biedt.
De renovatie is uitgevoerd met oog voor energiezuinigheid. De woning heeft een volledig geïsoleerde gevel, moderne isolatie, energiezuinige ramen, en is uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler met heatpipes.
Mits het isoleren van de zoldervloer komen we direct bij EPC B terecht.
Deze voorzieningen zorgen voor een significant lager energieverbruik en dragen bij aan een duurzame toekomst.
De woning ligt dicht bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen, waardoor dagelijkse voorzieningen en woon-werkverkeer snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ontdek deze woning en ervaar het comfort van energiezuinig wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime woonkamer.
De aanpalende, moderne keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en kijkt uit op de aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en groen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, ideaal voor ontspanning, terwijl de andere badkamer een praktische douche heeft.
Daarnaast is er een inpandige garage van 18m2, die ruimte biedt voor uw auto en extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt ook over een kelder, die extra bergruimte biedt.
De renovatie is uitgevoerd met oog voor energiezuinigheid. De woning heeft een volledig geïsoleerde gevel, moderne isolatie, energiezuinige ramen, en is uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler met heatpipes.
Mits het isoleren van de zoldervloer komen we direct bij EPC B terecht.
Deze voorzieningen zorgen voor een significant lager energieverbruik en dragen bij aan een duurzame toekomst.
De woning ligt dicht bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen, waardoor dagelijkse voorzieningen en woon-werkverkeer snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ontdek deze woning en ervaar het comfort van energiezuinig wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240523_0003257757 |
| EPC waarde | 234 kWh/m² |
234
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
Financiële info
| Prijs | € 499.000,00 |
| Ki | € 932,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 241 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 332 m² |
| Bouw oppervlakte | 169 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.