Mooie instapklare woning in een doodlopende straat.

Woning

3 slaapkamers

1 badkamer

170m² woonopp.

440m² grondopp.

EPC: 293 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Deze prachtige instapklare woning met drie slaapkamers bevindt zich in een doodlopende straat en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime gang met op maat gemaakte kasten, die niet alleen voldoende opbergruimte bieden voor jassen, schoenen en andere spullen, maar ook bijdragen aan een georganiseerde en opgeruimde entree.

De woning beschikt over 25 zonnepanelen en voldoende isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een groenere toekomst. Geniet van de gezelligheid van de open haard in de woonkamer, perfect voor knusse avonden met familie en vrienden.

Dankzij de terugdraaiende teller kun je profiteren van de opgewekte zonne-energie en zo je energiekosten verder verlagen.

De woning beschikt ook over een vernieuwde badkamer, die is uitgerust met moderne voorzieningen en een stijlvolle uitstraling heeft.

Bovendien zijn alle ramen recent vernieuwd en voorzien van elektrische rolluiken.

Buiten is er een leuke tuin waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Via de oprit met plaats voor minstens 2 wagens heb je direct toegang tot de garage.

De woning ligt op wandelafstand van naburige supermarkten, scholen etc.en met de fiets sta je op 10 minuten in Gent centrum.
Er is een vlotte verbinding naar de R4 en E 40

Bel voor een bezoek naar 0475 700 700

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Nee
G-score	C
P-score	C
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20240220-0003142854-RES-3
EPC waarde	293 kWh/m²

293

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Elektriciteit
Zonnepanelen	ja
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	bijna overal elektrisch
Septische put	ja

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	330 m²
Orientatie tuin	W
Aantal garages	1
Instapklaar	ja
Terras	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1964
Renovatiejaar	2019
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	440 m²
Woonoppervlakte	170 m²
Kadastraleafdeling	44017 GENT 27 AFD/DRONGEN 1 AFD/
Kadastralesectie	B
Kadastraleaard	HUIS
Perceelnummer	0202 02 V 000
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.