.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gezinswoning te koop in hartje Deinze
Woning voor € 399.000
Guido Gezellelaan 9, 9800 Deinze
Ref: GuidoG9
3 slaapkamers
2 badkamers
187m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 503 kWh/m2
Bouwjaar: 1931
Omschrijving
Deze woning ligt in een rustige buurt in Deinze, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Alles wat je nodig hebt, is vlakbij. Ook De Brielmeersen en de Leie zijn in de buurt, ideaal voor wie houdt van groen en ontspanning. Een toplocatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert.
Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met een toilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eventueel ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. Verder is er boven nog een badkamer en een apart toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.
De woning is voorzien van centrale verwarming en is over het algemeen op te frissen, wat meteen een mooie kans biedt om alles naar eigen smaak in te richten.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal voor een koffiepauze in de zon of een BBQ-moment met vrienden.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, structuur én mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met een toilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één eventueel ingericht kan worden als bureau of hobbyruimte. Verder is er boven nog een badkamer en een apart toilet, handig voor grotere gezinnen of gasten.
De woning is voorzien van centrale verwarming en is over het algemeen op te frissen, wat meteen een mooie kans biedt om alles naar eigen smaak in te richten.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal voor een koffiepauze in de zon of een BBQ-moment met vrienden.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, structuur én mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240628-0003297215-RES-1 |
| EPC waarde | 503 kWh/m² |
503
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Ki | € 686,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 57 m² |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 160 m² |
| Woonoppervlakte | 187 m² |
| Kadastraleafdeling | 44011 DEINZE 1 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0225E2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.