Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een TOPlocatie met potentieel.

Handelspand voor € 220.000

50m² woonopp.

EPC: 71 kWh/m²

Omschrijving

Op een commerciële topligging met uitstekende zichtbaarheid bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met eigen ingang. Het maakt momenteel deel uit van een gebouw met een bovenliggend appartement, maar zal juridisch worden gesplitst voor de akte.

Vandaag is hier een goed draaiende kapperszaak gevestigd, maar het pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal als kapsalon, schoonheidssalon, kantoorruimte of afhaalpunt.

Dankzij de ligging in een levendige buurt met veel passage is visibiliteit gegarandeerd.

EPC en oppervlakte momenteel indicatief (volledig gebouw), afzonderlijk EPC gelijkvloers wordt opgemaakt. Elektriciteit conform, asbestveilig.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
G-score	Onbekend
P-score	Onbekend

EPC gegevens

EPC n°	20240720-0003319498-res-1
EPC waarde	71 kWh/m²

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming	verwarming/koeling met warmtepomp (lucht/lucht)
Warmtepomp	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	HR glas
Aansluiting elektriciteit	ja

Financiële info

Prijs

€ 220.000,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Aantal wc's	1
Staat	Uitstekende staat
Woonoppervlakte	50 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.