.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Veelzijdig handelspand met woonmogelijkheid en tuin – ideaal voor ondernemers
Handelspand voor € 175.000
Muidepoort 44, 9000 Gent
Ref: muide44240924(TDB)
1 slaapkamer
1 badkamer
154m2 woonopp.
232m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Bouwjaar: 1947
Omschrijving
Dit handelspand is gelegen op enkele minuten van Dok Noord een om de hoek van het Kapitein Zeppospark.
Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is dit handelspand precies wat je zoekt. Het pand is momenteel gedeeltelijk ingericht als appartement, maar door eenvoudigweg een valse wand te verwijderen, krijg je de mogelijkheid om er een groot en open handelspand van te maken. Perfect voor wie ruimte zoekt om een zaak te starten of uit te breiden.
Wat maakt dit pand uniek?
Flexibele indeling: Momenteel fungeert het pand als appartement, maar met een kleine aanpassing heb je een volledige handelsruimte tot je beschikking. Wil je liever wonen én werken combineren? Geen probleem! Je kunt hier perfect wonen en daarnaast je zaak uitbaten.
Of je nu op zoek bent naar een handelsruimte met woonmogelijkheid, of een investeringskans waar je je eigen invulling aan kunt geven, dit pand biedt alles. Kom snel eens kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700.
Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is dit handelspand precies wat je zoekt. Het pand is momenteel gedeeltelijk ingericht als appartement, maar door eenvoudigweg een valse wand te verwijderen, krijg je de mogelijkheid om er een groot en open handelspand van te maken. Perfect voor wie ruimte zoekt om een zaak te starten of uit te breiden.
Wat maakt dit pand uniek?
Flexibele indeling: Momenteel fungeert het pand als appartement, maar met een kleine aanpassing heb je een volledige handelsruimte tot je beschikking. Wil je liever wonen én werken combineren? Geen probleem! Je kunt hier perfect wonen en daarnaast je zaak uitbaten.
Of je nu op zoek bent naar een handelsruimte met woonmogelijkheid, of een investeringskans waar je je eigen invulling aan kunt geven, dit pand biedt alles. Kom snel eens kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230627-000290354-RES-1 |
| EPC waarde | 509 kWh/m² |
509
Financiële info
| Prijs | € 175.000,00 |
| Ki | € 1.288,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 78 m² |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1947 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 232 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.