Opbrengsteigendom met 2 verhuurde appartementen

Appartementsgebouw voor € 450.000

Blauwstraat 5/7, 9032 Wondelgem
Ref: blauw
4 slaapkamers
2 badkamers
151m2 woonopp.
488m2 grondopp.
EPC: 824 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Deze appartementen zijn rustig gelegen, op slechts 10 minuten van de Wondelgemse meersen. Verbinding met het openbaar vervoer op wandelafstand, net als verschillende supermarkten, buurtslagers en scholen.

Het gelijkvloers appartement met tuin en garage heeft volgende indeling: inkomhal en leefruimte met zich op de tuin. Aparte keuken met berging. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met toilet en douche.

Het appartement op de eerste verdieping geniet dezelfde inrichting en werd steeds goed onderhouden. Toegang tot het balkon via de keuken.

Appartement gelijkvloers: 75m². (verhuurd 715€)
Appartement eerste verdiep: 77m². (verhuurd 500€/maand)

Basketbalpleintje voor deur.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210415-0002401821-RES-1
EPC waarde 824 kWh/m²
824
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 450.000,00
Ki € 1.308,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 488 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie EPC waarde:

Nr 5: 1092 kWh / (m² jaar)
Certificaatnummer: 20210415-0002401842-RES-1

Nr 7: 824 kWh / (m² jaar)
Certificaatnummer: 20210415-0002401821-RES-1

Panden in de buurt