.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklaar gelijkvloersappartement in Ledeberg
Appartement voor € 169.000
Posthoornstraat 35, 9050 Ledeberg
Ref: Posthoorn35
1 slaapkamer
1 badkamer
65m2 woonopp.
EPC: 282 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement in het hart van Ledeberg? Dit gelijkvloers appartement in de Posthoornstraat 35 biedt alles wat je nodig hebt:
•Een ruime, lichte woonkamer met open keuken
•Twee kamers, waarvan één perfect als bureau, dressing of
speelruimte.
•Een grote slaapkamer met aangrenzende douchekamer
•Een apart toilet voor extra comfort
Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Gent. Ideaal als starterswoning of investering!
Contacteer Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
•Een ruime, lichte woonkamer met open keuken
•Twee kamers, waarvan één perfect als bureau, dressing of
speelruimte.
•Een grote slaapkamer met aangrenzende douchekamer
•Een apart toilet voor extra comfort
Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Gent. Ideaal als starterswoning of investering!
Contacteer Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250505-0003592288-RES-1 |
| EPC waarde | 282 kWh/m² |
282
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 169.000,00 |
| Ki | € 964,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Verdieping | 1 |
| Kadastraleafdeling | 44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/ |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 0001B6P0002 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.