.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Penthouse met rondom gelegen terras en drie slaapkamers op toplocatie.
Appartement voor € 395.000
Koningin Astridlaan 166, 9000 Gent
Ref: koningastrid1625042025(SB)
3 slaapkamers
1 badkamer
97m2 woonopp.
EPC: 363 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Ontdek dit goed gelegen lichtrijk appartement op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, én op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent.
Het appartement, gebouwd eind jaren '70, biedt een ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek. De aparte keuken is volledig uitgerust, en de badkamer beschikt over een douche en lavabo. Er zijn drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor een gezin of als investering.
Een absolute troef is het rondom gelegen terras met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Gent. Hier geniet je van rust en ruimte, midden in het stadsleven.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Het appartement, gebouwd eind jaren '70, biedt een ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek. De aparte keuken is volledig uitgerust, en de badkamer beschikt over een douche en lavabo. Er zijn drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor een gezin of als investering.
Een absolute troef is het rondom gelegen terras met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Gent. Hier geniet je van rust en ruimte, midden in het stadsleven.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
Vlaamse codex wonen
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250422-0003582983-RES-1 |
| EPC waarde | 363 kWh/m² |
363
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Ki | € 1.095,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Kadastraleafdeling | 44809 GENT 9 AFD |
| Kadastralesectie | I |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL # |
| Perceelnummer | 0704H3P0013 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.