.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklaar 2-slaapkamerappartement op toplocatie
Appartement voor € 299.000
koning astridlaan 160, 9000 Gent
Ref: koningastrid16025042025(SB)
2 slaapkamers
1 badkamer
96m2 woonopp.
EPC: 132 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Interessant gelegen appartement vlakbij het Sint-Pietersstation, met op wandelafstand winkels, scholen, uiteraard openbaar vervoer, en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Gent.
Dit appartement uit de late jaren zeventig beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek. De keuken is degelijk ingericht, maar kan een opfrisbeurt gebruiken en heeft een aparte berging. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen.
Het appartement biedt een zeer goede basis om er een fris en hedendaags geheel van te maken.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.
Dit appartement uit de late jaren zeventig beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek. De keuken is degelijk ingericht, maar kan een opfrisbeurt gebruiken en heeft een aparte berging. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen.
Het appartement biedt een zeer goede basis om er een fris en hedendaags geheel van te maken.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250422-0003582995-RES-1 |
| EPC waarde | 132 kWh/m² |
132
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Ki | € 1.048,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Aantal gevels | 1 |
| Kadastraleafdeling | 44809 GENT 9 AFD |
| Kadastralesectie | I |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL # |
| Perceelnummer | 0704H3P0009 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.