.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklaar duplex appartement met 1 slaapkamer
Appartement voor € 195.000
Keramiekstraat 8/E, 9000 Gent
Ref: KERAMIEK8E-195
1 slaapkamer
1 badkamer
69m2 woonopp.
EPC: 548 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Dit duplex appartement is gelegen vlakbij het UZ. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de E17/E40. Op wandelafstand zijn er diverse buurtwinkels en supermarkten. Het Henry Storyplein met speeltuin en voetbalveld is vlakbij.
Het appartement is gelegen op de 3de verdieping, geniet veel lichtinval en heeft volgende indeling: keuken met ruimte voor een eetplaats. Vooraan is de leefruimte ingericht. Apart toilet. Boven is de slaapkamer en badkamer met douche en wastafel.
Momenteel verhuurd aan 640€/maand.
Het naastgelegen appartement staat ook te koop, interessante opportuniteit voor investeerders.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Het appartement is gelegen op de 3de verdieping, geniet veel lichtinval en heeft volgende indeling: keuken met ruimte voor een eetplaats. Vooraan is de leefruimte ingericht. Apart toilet. Boven is de slaapkamer en badkamer met douche en wastafel.
Momenteel verhuurd aan 640€/maand.
Het naastgelegen appartement staat ook te koop, interessante opportuniteit voor investeerders.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230208-0002802217-RES-1 |
| EPC waarde | 548 kWh/m² |
548
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Ki | € 634,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 69 m² |
| Verdieping | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44808 GENT 8 AFD |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL |
| Perceelnummer | 0578M12P0005 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.