.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gelijkvloers 1-slaapkamer appartement op toplocatie
Gelijkvloers app. voor € 289.900
Sint-Katelijnestraat 28, 9000 Gent
Ref: Sint-Katelijn28250225(SB)
1 slaapkamer
1 badkamer
63m2 woonopp.
EPC: 125 kWh/m2
Omschrijving
Dit instapklaar gelijkvloers appartement ligt in de rustige en centraal gelegen Sint-Katelijnestraat. De ligging is een duidelijke meerwaarde: het appartement bevindt zich vlak bij Dok Noord, het centrum van Gent en station Gent-Dampoort. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de buurt liggen.
Indeling: Bij binnenkomst kom je in de inkomhal, die leidt naar een aparte, volledig geïnstalleerde keuken. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige eetruimte en zithoek. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een douche, dubbele wastafel en mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine en droogkast. Er is ook een apart toilet aanwezig.
Als extra troef is er een gezellige koer — perfect voor een ontspannen moment in de buitenlucht.
Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsberging voorzien.
Syndic: ± €70/maand
Beschikbaar vanaf 01/07/2025.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info via 0475 700 700.
Indeling: Bij binnenkomst kom je in de inkomhal, die leidt naar een aparte, volledig geïnstalleerde keuken. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige eetruimte en zithoek. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een douche, dubbele wastafel en mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine en droogkast. Er is ook een apart toilet aanwezig.
Als extra troef is er een gezellige koer — perfect voor een ontspannen moment in de buitenlucht.
Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsberging voorzien.
Syndic: ± €70/maand
Beschikbaar vanaf 01/07/2025.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info via 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250211-0003526521-RES-1 |
| EPC waarde | 125 kWh/m² |
125
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 289.900,00 |
| Ki | € 389,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 63 m² |
| Kadastraleafdeling | 44802 GENT 2 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT |
| Perceelnummer | 0124GP0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.