.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
3-slaapkamer appartement op toplocatie (garage inbegrepen)
Appartement voor € 379.000
hubert frere orbanlaan 352, 9000 Gent
Ref: HFO352
3 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Dit te renoveren appartement van 146m² bevindt zich in residentie ‘Magistral’ op de statige Hubert Frère Orbanlaan, nabij het Zuidpark te Gent.
Een zeer vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (e17, e40, R4, stadsring), een bus-en tramhalte voor de deuren het historisch centrum ligt op wandel-en fietsafstand, een ideale ligging dus!
Indeling: inkomhal met praktische ingemaakte kasten Via een glazen deur kom je in de lichtrijke leefruimte met formidabel open verzicht. Aansluitend is er een keuken met aansluitend een terras. Verder nog 3 slaapkamers en badkamer.
Er is op de kelderverdieping tevens een praktische berging en een staanplaats inbegrepen!
Extra troeven: lichtrijk appartement, uitstekende ligging, laag energieverbruik,
Syndic kosten 215 euro/maand..
beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Een zeer vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (e17, e40, R4, stadsring), een bus-en tramhalte voor de deuren het historisch centrum ligt op wandel-en fietsafstand, een ideale ligging dus!
Indeling: inkomhal met praktische ingemaakte kasten Via een glazen deur kom je in de lichtrijke leefruimte met formidabel open verzicht. Aansluitend is er een keuken met aansluitend een terras. Verder nog 3 slaapkamers en badkamer.
Er is op de kelderverdieping tevens een praktische berging en een staanplaats inbegrepen!
Extra troeven: lichtrijk appartement, uitstekende ligging, laag energieverbruik,
Syndic kosten 215 euro/maand..
beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied.
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Ja |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | Gaskachel badkamer &stookolie gemeenschappelijke ruimtes |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 379.000,00 |
| Ki | € 1.276,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Verdieping | 5 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 44804 GENT 4 AF |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | 2916DP0006 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | installatie zal niet conform zijn |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.