Te koop

Appartement in Gent

Ref. 7902061
2 Slaapkamers
1 Badkamers
84 m²
€ 275.000

Dit appartement geniet van een rustige en gunstige ligging in de wijk Moscou te Gentbrugge. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook wie graag van groen en ontspanning geniet, zit hier op de juiste plaats. Met onder meer wijkpark De Porre en de Gentbrugse Meersen in de nabije omgeving zijn er tal van mogelijkheden om te wandelen, af te spreken met vrienden en te ontspannen.
Het centrum van Gent is bovendien vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen geniet u eveneens van een uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers (1 grote en 1 kleinere), waarvan momenteel één ingericht is als bureauruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne en uitgeruste badkamer met douche. Er is een apart toilet voorzien. De huidige eigenaar heeft met de nodige zorg een nieuwe keuken geplaatst, zonnescreens geplaatst, de vloer, ketel en leidingen vernieuwd.
Tot slot is er ook een koer aanwezig met aansluitend een berging met plaats voor wasmachine en droogkast.

De verkoper zal het appartement nog gebruiken tot en met 31/12/2027.

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek : 0475 700 700!

Totaal aantal slaapkamers
2
Verdieping
0
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
EPC
256 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20210120-0002362186-RES-1
Algemene staat
hernieuwd
Niet-Geïndexeerd. K.I.
478
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche
Toiletten
1
Terras
1
Tuin
nee
Wasplaats
ja
Zwembad
nee
Garage
1
Renovatiejaar
2023
Bouwjaar
1962
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Stedebouwkundige bestemming
privé - woning
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Sportcentrum
1100 m
Openbaar vervoer
350 m
Scholen
600 m
Winkels
1400 m
Lift
nee
Gas
ja
Water
ja






2 Bedrooms
1 BathRooms
84 LivingArea
Prosper van Langendonckstraat 44, GentView on map
Appartement voor € 275000

Details

EstateId:
7902061
Price:
275000
Comments:
VERKOOPOPDRACHT 16/10/2026 (inkoper TDB) - Publicatieprijs 275.000, min. bindende prijs 275.000, GEEN biedingsronde. Ereloon 3% excl. btw. Duur 6 md t/m 15/04/2027. Notaris volgens opdracht: Notariaat H... (handschrift, na te kijken). Volmacht attesten: enkel asbest (door Top Vastgoed aan te vragen). Bewoond, vrij op 1/1/2028. Kosten +-100/md + +-100/jaar, syndicus Syndica. 2 slk, 1 badk, 1 wc, koer, garage 1 wagen, septische put (deksel koer), riolering ja. Bouwjaar 1962, renovatie 2023, staat goed, dubbel glas pvc 2010, screens straatzijde, gasketel + vloerverwarming, geen zonnepanelen, dak geisoleerd. PID in opmaak. Reden verkoop: andere woning. Bijzonderheden: nieuwe keuken, badkamer, vloer; Zigbee schakelaars, slot Nuki Home Control; voortuin mag mee gebruikt worden; ventilatie badkamer niet geleverd/kan vervangen worden. Sleutel en akte worden bezorgd. Bezoeken in overleg met eigenaar, vrij te kiezen. Bord: niet op raam, aan pilaar hoek/gevel.
Name:
prosper van langendonkstraat 44, 9050 Gentbrugge
Address1:
Prosper van Langendonckstraat
Number:
44
Zip:
9050
City:
Gent
Country:
1
Category:
Appartement
Subcategory:
Appartement
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
€
Createdatetime:
2026-10-12 17:07:11
Updatedatetime:
2026-11-05 11:59:29
Pricechangedatetime:
2026-10-16 18:17:46
Area:
84
Rooms:
2
Availability:
7
Status:
1
State:
3
Regions:
Floor:
0
ReferenceNumber:
6885539
Terrace:
1
Garage:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
Availabilitydatetime:
2027-12-31 00:00:00
Publicationtext:
Ik kan het volgende appartement voorstellen dat volgens mij een match voor u kan zijn! Het geniet van een rustige en gunstige ligging in de wijk Moscou te Gentbrugge en omvat een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. meer info via deze link;
MinArea:
84
MaxArea:
84
Representativelist:
Putonlinedatetime:
2026-11-04 21:58:07
Energyclass:
C
Energyvalue:
256