Te koop

Woning in Belzele

Ref. 7771829
3 Slaapkamers
2 Badkamers
142 m²
200 m²
495.000
Video thumbnail

Deze instapklare woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn er verschillende busverbindingen en dankzij de nabijheid van de R4 en N9 zijn Gent en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

De woning werd in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Ook op energetisch vlak biedt deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over een EPC-label A, een conforme elektrische installatie, 16 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Op het gelijkvloers zorgt de vloerverwarming voor extra comfort, terwijl de lucht-luchtwarmtepomp op de verdieping zowel voor verwarming als verkoeling kan zorgen.

Een absolute troef is de zuidgerichte en volledig afgesloten tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het aangelegde terras is de perfecte plek om te genieten van de rust, de zon en het prachtige uitzicht over de naastgelegen weide. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met sectionale poort.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte, voorzien van een groot schuifraam met rechtstreeks zicht en toegang tot het terras en de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken bevindt zich in een aparte ruimte. Verder vinden we op deze verdieping de master bedroom met aansluitend een eerste badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een aparte praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel en toilet. Ook in de nachthal is er heel wat praktische opbergruimte voorzien.

Kortom, een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met drie slaapkamers, een zuidgerichte tuin, ruime garage en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale gezinswoning die instapklaar is en waarbij comfort en energiezuinigheid centraal staan.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 0475 70 07 00.

Totaal aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Grondoppervlakte
200 m²
EPC
16 kWh/m²
EPC label
A
EPC unieke code
44019-G-OMV_2023086644/EP16633/A001/D01/SD001
Algemene staat
hernieuwd
Niet-Geïndexeerd. K.I.
304
Slaapkamer
3
Badkamer
2
Badkamer voorziening
douche
Douche
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
127 m²
Zwembad
nee
Bouwjaar
1959
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
warmtepomp
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Regenwaterput
ja
Capaciteit van regenwaterput
8500 liter
Septische put
ja
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
1600 m
Openbaar vervoer
650 m
Scholen
1400 m
Winkels
4100 m
Lift
nee
Water
ja






3 Bedrooms
2 BathRooms
142 LivingArea
200 GroundArea
View on map
Woning voor € 495000

Details

EstateId:
7771829
Price:
495000
Name:
Rabotwegel 2, 9940 Belzele
Address1:
Rabotwegel
Number:
2
Zip:
9940
City:
Belzele
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/A4GZUklbCPE
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-07-02 14:36:04
Updatedatetime:
2026-08-28 12:17:51
Pricechangedatetime:
2026-07-02 14:36:04
Area:
142
GroundArea:
200
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
3
Regions:
Array
Linkroutedesc:
1
Fronts:
3
Terrace:
1
Garage:
1
Bathrooms:
2
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
127
Publicationtext:
Ik heb voor jou een passende woning gevonden. Deze instapklare woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn er verschillende busverbindingen en dankzij de nabijheid van de R4 en N9 zijn ook Gent en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Voor meer info zie onderstaande.
MinArea:
142
MaxArea:
142
Representativelist:
Array
Putonlinedatetime:
2026-08-28 10:56:15
Energyclass:
A
Energyvalue:
16