Te koop

Woning in Gent

Ref. 7772328
4 Slaapkamers
1 Badkamers
144 m²
143 m²
314.000
Video thumbnail

Deze mooie charmante rijwoning met tuin is gelegen op 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Gent.

Met de wagen is er een zeer goede verbinding met de R4 en de stadsring.
Aangezien zowel winkels, scholen en de wekelijkse zondagsmarkt op wandelafstand bereikbaar zijn is het voor deze locatie absoluut niet noodzakelijk om in het bezit te zijn van een wagen.
Het openbaar vervoer zorgt voor een ideale verbinding naar zowel het centrum Gent als het station Gent St- Pieters en Gent Dampoort.

De woning zelf heeft ontzettend veel potentieel om deze naar eigen smaak in te richten en af te werken. De combinatie van een grote leefruimte, 4 slaapkamers en een zuidwest gerichte tuin op deze locatie is uitzonderlijk. Het beschikt over alle mogelijkheden om hier een echte gezellige thuis van te maken.

Indeling :
We komen binnen in de ruime inkomhal waar we toegang krijgen tot de leefruimte aansluitend met de open keuken. Ook op het gelijkvloers vinden we de badkamer. Zowel de badkamer als de keuken zijn aan vernieuwing toe.
Via de veranda krijgen we toegang tot de tuin. Deze is ideaal om in de zomer lekker lang te genieten samen met het gezin!
Zowel op de 1ste als op de 2de verdiepingen bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers. 4 in totaal! Tevens is er toegang tot de zolder welke kan dienen als bergingsruimte.

Er is GEEN renovatieplicht.

Deze opportuniteit is er ééntje voor de snelle beslisser en ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben.

Beschikbaar bij akte.

Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Grondoppervlakte
143 m²
EPC
302 kWh/m²
EPC label
D
EPC unieke code
20251130-003740387-RES-1
Algemene staat
goede staat
Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
Slaapkamer
4
Badkamer
1
Toiletten
1
Tuin
ja
Tuin
82 m²
Veranda
ja
Wasplaats
ja
Bouwjaar
1935
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Septische put
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - woning
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
600 m
Openbaar vervoer
100 m
Scholen
200 m
Winkels
250 m
Riolering
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja






4 Bedrooms
1 BathRooms
144 LivingArea
143 GroundArea
View on map
Woning voor € 314000

Details

EstateId:
7772328
Price:
314000
Name:
Veronicastraat 69, 9000 Gent
Address1:
Veronicastraat
Number:
69
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/3Aqb-4JRZYY
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-07-02 19:46:11
Updatedatetime:
2026-07-10 11:22:56
Pricechangedatetime:
2026-07-03 13:50:17
Area:
144
GroundArea:
143
Rooms:
4
Availability:
1
Status:
1
State:
4
Regions:
Array
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Bathrooms:
1
Garden:
1
GardenArea:
82
MinArea:
144
MaxArea:
144
Representativelist:
Array
Putonlinedatetime:
2026-07-10 11:22:35
Energyclass:
D
Energyvalue:
302